Frédéric GROSSO · FREDERIC GROSSO
Barreau de Marseille · MARSEILLE
Droit immobilier · Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine · Droit du dommage corporel
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Situations fréquentes à Marseille
Choisissez la vôtre : nous affichons les avocats de Marseille qui peuvent vous recevoir.
Où se règlent ces litiges à Marseille
Tribunal judiciaire de Marseille. Baux d'habitation, expulsions et copropriété, notamment devant le juge des contentieux de la protection. Avant d'en arriver là, un avocat peut aussi négocier ou proposer une médiation.
Quand consulter un avocat en droit immobilier ?
Votre propriétaire refuse de réaliser des travaux indispensables. Vous découvrez un vice caché après l'achat d'un bien. Votre syndic de copropriété prend des décisions que vous contestez. Un entrepreneur a abandonné un chantier ou livré des travaux défectueux. Vous êtes en conflit avec un locataire sur le montant du loyer ou l'état des lieux. Consultez un avocat immobilier avant que la situation ne se dégrade davantage.
Le déroulement d'une consultation
L'avocat analyse votre situation, examine les documents contractuels (bail, acte de vente, PV d'assemblée générale) et évalue vos chances de succès. Il peut engager une mise en demeure, tenter une négociation amiable ou saisir le tribunal compétent. En cas d'expertise judiciaire, il vous accompagne pour défendre vos intérêts face à l'expert désigné par le juge.
Questions fréquentes
Quand faire appel à un avocat en droit immobilier ?
Pour tout litige locatif (expulsion, loyers impayés), problème de copropriété, vice caché, litige de construction, ou bail commercial. Un avocat est aussi utile avant de signer un compromis de vente complexe.
Qui paie l'avocat dans un litige locatif ?
Chaque partie paie son avocat, sauf si le juge condamne l'adversaire à rembourser vos frais (article 700 du CPC). L'assurance protection juridique peut aussi couvrir les honoraires.
Quel est le délai pour agir en cas de vice caché immobilier ?
Vous disposez de 2 ans à compter de la découverte du vice pour agir en justice. Le vice doit être antérieur à la vente, caché (non visible lors de la visite) et rendre le bien impropre à son usage.
À lire avant de consulter
Ce que coûte un premier rendez-vous
Les honoraires sont libres. Le tarif s'affiche lorsque l'avocat l'indique ; sinon, le cabinet vous le précise avant le rendez-vous.
Si vos ressources sont modestes
L'aide juridictionnelle peut prendre en charge tout ou partie des frais d'avocat. Conditions sur service-public.fr
Confidentialité
Ce que vous écrivez ici sert seulement à vous orienter et n'est pas conservé. Votre demande de rendez-vous n'est transmise qu'au cabinet choisi ; l'avocat est tenu au secret professionnel.
Annulation
Rien à payer pour réserver. Un empêchement ? Le lien d'annulation figure dans l'e-mail de rappel, pour libérer le créneau.
Comment ça marche
1
Décrivez votre situation
En quelques mots, comme vous le diriez à un proche. Nous vous orientons vers le domaine du droit concerné, sans rien enregistrer.
2
Choisissez un avocat et un créneau
Comparez les disponibilités, les modalités (cabinet, visio) et le tarif de la première consultation lorsque l'avocat l'indique.
3
Le cabinet confirme par e-mail
Votre demande part directement au cabinet, sans paiement en ligne. Vous recevez la confirmation, puis ce qu'il faut préparer.
En cas d'urgence
- Danger immédiat : 17 (police, gendarmerie) ou 112 ; par SMS : 114.
- Victime d'une infraction : 116 006, France Victimes, gratuit, 7 jours sur 7.
- Consultation juridique gratuite près de chez vous : un point-justice, au 30 39 ou sur justice.fr.
Lexlane met en relation avec des avocats et ne donne pas de conseil juridique.